Puoi pagare l'affitto con la carta di credito

Puoi addebitare l'affitto anche se il proprietario non accetta carte di credito. Ma i benefici spesso non valgono i costi.

Se ti stai chiedendo se puoi addebitare l’affitto su carta di credito, la risposta è sì. Anche se il tuo proprietario non accetta carte di credito, ci sono fornitori terzi che possono farlo, con o senza il coinvolgimento del proprietario.

La domanda più pertinente allora diventa: ha senso? Probabilmente dovrai pagare una tariffa elevata, forse il 2,5% o il 3%, quindi i benefici devono valere il costo. Spesso non lo sono, ma ecco cosa devi sapere per capire cosa è meglio per la tua situazione particolare.

Vale la pena pagare l'affitto con la carta di credito?

Tutto dipende dal tuo obiettivo. Se stai sognando tutto il rimborso o le miglia frequent flyer che potresti ottenere dall'emittente della tua carta di credito, potresti rimanere molto deluso. Le commissioni sono generalmente più alte dei premi che guadagnerai, a meno che tu non abbia ottenuto una nuova carta di credito che offre un grosso bonus di iscrizione.

Se stai solo cercando di rendere il pagamento dell'affitto più veloce e conveniente, di solito ci sono opzioni migliori, come ACH o assegni elettronici che in genere sono gratuiti.

E se stai cercando di allungare i costi perché ti trovi in una situazione finanziaria ristretta, beh, potresti non avere il lusso di scegliere l'opzione più sensata. Finirai per pagare di più per ottenere quel tempo a causa degli oneri finanziari che dovrai sostenere e della commissione di transazione addebitata dal proprietario o dal servizio di pagamento.

Come pagare l'affitto con la carta di credito

Se decidi di addebitare i pagamenti dell'affitto, verifica prima con il tuo proprietario se accetta carte di credito. Alcune società di gestione immobiliare ora accettano pagamenti online, inclusi pagamenti con carte di credito e debito.

Preparati a pagare una commissione di transazione, tuttavia, a meno che tu non scelga un assegno elettronico o un trasferimento ACH collegato direttamente al tuo conto bancario. Anche se potresti essere abbastanza fortunato da trovare un proprietario che elabora le carte di credito gratuitamente, la maggior parte addebita una commissione per recuperare i propri costi. Per loro è molto più costoso elaborare le carte di credito che accettare contanti, trasferimenti ACH o assegni, e una commissione del 3% o 3,5% non è rara.

Nota

L'opzione della carta di debito potrebbe non avere senso per te, soprattutto se la commissione è alta quanto quella della carta di credito. Una carta di debito non ti aiuterà se stai cercando tempo extra per pagare l'affitto, e probabilmente non ti farà guadagnare molto, se non altro, in contanti o punti di viaggio.

Se il tuo padrone di casa o la società di gestione immobiliare non accetta carte di credito, puoi avvalerti dell'aiuto di una società terza specializzata nella facilitazione dei pagamenti dell'affitto con carta di credito oppure puoi cercare un servizio di pagamento peer-to-peer.

• Le società di pagamento terze di solito addebitano il 2,5%-3% dell'affitto. Ma potresti non dover nemmeno chiedere il permesso al tuo padrone di casa. Molti semplicemente elaboreranno il pagamento con la tua carta e poi invieranno un assegno al proprietario per tuo conto. Altri richiedono che il tuo padrone di casa si iscriva al servizio.
• Altre opzioni sono le app di pagamento peer-to-peer come PayPal, Venmo, Google Pay o Apple Pay. Tuttavia, potrebbe essere necessario che il proprietario sia un utente del servizio e dovrai comunque pagare una commissione per utilizzare una carta di credito, se ti consente di utilizzarne una. Apple Pay e Google Pay ti consentono solo di utilizzare una carta di debito per inviare denaro in privato, ma è gratuito.

Nota

Anche se il tuo padrone di casa accetta carte di credito, assicurati di confrontare le commissioni di transazione perché i fornitori esterni potrebbero addebitare tariffe inferiori.

Quando i premi delle carte di credito fanno pendere la bilancia?

Molti fornitori di servizi di terze parti pubblicizzano la capacità degli utenti di guadagnare premi con carta di credito quando l'affitto viene addebitato su una carta. Tuttavia, questo tipo di marketing può essere fuorviante. Se fai i conti, scoprirai spesso che la commissione più che annulla i premi.

Il massimo che una carta di credito può pagare è il 2% di rimborso in contanti (o l'equivalente in punti o miglia) e la commissione è probabilmente almeno del 2,5%. Quindi, ad esempio, se dovessi addebitare $ 1.600 di affitto sulla tua carta, probabilmente guadagneresti un massimo di $ 32 in contanti, ma dovresti almeno $ 40, a seconda della commissione.

Potrebbero esserci alcuni casi, tuttavia, in cui i premi superano la commissione. Spesso accade quando hai appena ricevuto una carta di credito e devi spendere abbastanza per guadagnare il considerevole bonus di iscrizione. Far pagare l'affitto è un buon modo per soddisfare i requisiti senza spendere troppo per cose che non ti servono.

Diciamo che hai appena aperto una carta e devi spendere $ 4.000 nei primi tre mesi per ottenere un bonus del valore di $ 750. Se addebiti l'affitto di $ 1.600 per ciascuno di questi tre mesi, soddisferai il requisito e probabilmente pagherai da $ 120 a $ 144 di commissioni. Questo è comunque un guadagno netto di oltre $ 600. (Ovviamente, se puoi addebitare abbastanza sulla tua carta senza l'affitto, risparmierai da $ 120 a $ 144.)

O forse stai cercando di accumulare rapidamente miglia frequent flyer per contribuire a pagare un viaggio imminente o guadagnare lo status di volo d'élite su una compagnia aerea. In tal caso, i vantaggi di viaggio che ottieni potrebbero essere così preziosi da valere più che una commissione.

Nota

Se ti capita di avere una delle poche carte di debito premio, potrebbe valere la pena addebitare l'affitto se scegli un fornitore con una commissione bassa per le transazioni di addebito. Ad esempio, se utilizzassi la carta di debito Discover Cashback per addebitare l'affitto di $ 1.600 tramite il fornitore RadPad, pagheresti una commissione di $ 4,95, ma guadagneresti $ 16 in contanti. Per l’anno, si tratta di un guadagno netto di circa $ 132.

Ricarica per comodità o per guadagnare tempo

Se stai solo cercando un modo più conveniente per pagare l'affitto, è meglio evitare le carte di credito e pagare direttamente dal tuo conto corrente (bonifico ACH o assegno elettronico), perché questa opzione è solitamente gratuita.

In casi selezionati, anche l’utilizzo di una carta di debito è gratuito, o almeno meno costoso. Il processo di configurazione con il tuo proprietario o fornitore di terze parti è simile al processo per una carta di credito, quindi il pagamento è altrettanto semplice e veloce.

Se il tuo obiettivo principale è prendere in prestito un po' di tempo per recuperare le bollette, valuta la possibilità di stipulare una carta di credito con un'offerta di lancio dello 0% di interesse per un periodo limitato. Non eviterai la commissione di transazione, ma almeno non sarai colpito anche dagli oneri finanziari. Assicurati solo di saldare integralmente i pagamenti dell'affitto prima che ti venga addebitato il tasso percentuale annuale in corso. Non vuoi pagare il 15% o il 20% di interessi sul tuo affitto, tra tutte le cose.

Confronto delle opzioni

Quando confronti società di pagamento di terze parti e servizi di pagamento peer-to-peer, non limitarti a guardare le commissioni che addebitano. Dovresti anche considerare il tempo necessario al tuo proprietario per ottenere i soldi e se offre una garanzia contro i ritardi di pagamento. Potresti pentirti di aver utilizzato un intermediario se impiega troppo tempo per spedire l'assegno dell'affitto e di conseguenza il tuo proprietario ti colpisce con una penale per il ritardo.

Con un'app peer-to-peer dovresti sapere rapidamente se il tuo denaro è stato ricevuto. Tuttavia, con un fornitore di servizi di terze parti, potresti dover attendere una settimana o più per ottenere la conferma che il pagamento è andato a buon fine. (Alcuni offrono notifiche in tempo reale con aggiornamenti sullo stato del pagamento.)

Ecco cinque opzioni per addebitare l'affitto se il proprietario non accetta direttamente pagamenti con carta: