Che cos'è un riferimento di credito su una richiesta di noleggio

Una referenza di credito su una richiesta di noleggio è qualcuno che può fornire informazioni sulle tue abitudini di pagamento. Scopri quando un proprietario potrebbe richiedere referenze di credito.

Punti chiave

• Le richieste di noleggio potrebbero richiedere una referenza di credito per fornire ulteriori dettagli sulle tue abitudini di pagamento.
• I proprietari possono chiedere informazioni alle referenze di credito oltre a controllare i rapporti delle principali agenzie di credito.
• Se una referenza creditizia fornisce informazioni negative, la tua richiesta potrebbe essere respinta.

Definizione ed esempi di riferimento di credito su una richiesta di noleggio

Le referenze di credito sono aziende con cui hai avuto un rapporto finanziario che possono fornire informazioni sulle tue abitudini di pagamento. In una richiesta di affitto residenziale, un riferimento di credito fornisce informazioni che aiutano il proprietario a decidere se estenderti un contratto di locazione.

Le referenze di credito possono includere la tua banca, le aziende di cui paghi regolarmente le bollette, o anche precedenti proprietari, supervisori o forse il tuo leader religioso. Il tuo proprietario può contattare le referenze di credito che fornisci per ottenere maggiori informazioni sulle tue abitudini di pagamento. Fornire referenze di credito che possano garantire per te aumenta le probabilità che la tua richiesta venga approvata.

Ad esempio, se i tuoi ultimi pagamenti dell'affitto sono sempre stati puntuali e te ne sei andato senza problemi, puoi utilizzare un precedente proprietario come riferimento di credito. Se contattato, il proprietario dovrebbe fornire una revisione positiva della cronologia dei pagamenti per aiutarti a ottenere l'approvazione della tua nuova richiesta di affitto.

Come funziona la referenza di credito su una richiesta di noleggio?

I proprietari utilizzano una varietà di strumenti per selezionare i candidati per gli inquilini più qualificati. Come discusso, la richiesta di noleggio può richiedere referenze di credito ad aziende che possono fornire informazioni più personalizzate sulla collaborazione con te e dare consigli per approvare la tua richiesta.

Nota

I proprietari possono verificare le referenze di credito oltre ad accedere al tuo rapporto di credito.

La richiesta di noleggio potrebbe richiedere una o più referenze di credito, insieme alla tua autorizzazione a contattarli in merito alla tua richiesta. Le referenze di credito dovrebbero essere aziende in grado di fornire dettagli positivi su una relazione finanziaria che hai mantenuto. Ad esempio, le referenze di credito possono includere una banca con cui hai una carta di credito o un prestito, una società di cui paghi regolarmente le bollette o anche precedenti proprietari. Se stai facendo domanda per un appartamento con un'altra persona, anche a loro potrebbe essere richiesto di fornire referenze di credito.

Per ogni riferimento di credito, ti potrebbe essere chiesto di fornire il nome, l'indirizzo e il numero di telefono dell'azienda. Il proprietario può contattare i riferimenti di credito forniti per informazioni sullo stato del tuo account e sulla cronologia dei pagamenti. Qualsiasi informazione negativa proveniente dalle tue referenze di credito potrebbe causare il rifiuto della tua richiesta.

Quando il tuo nuovo potenziale proprietario contatta le tue referenze di credito, può fornire i dettagli su come averti come inquilino. Il tuo nuovo proprietario può utilizzare queste informazioni, insieme alle informazioni sulla tua domanda e a qualsiasi controllo del credito per approvare la tua domanda.

Nota

Alcune società di gestione immobiliare potrebbero rifiutare automaticamente la tua richiesta se un precedente proprietario si rifiuta di fornire una referenza.

Nello screening degli inquilini, i proprietari devono assicurarsi che non stiano violando le leggi del Fair Housing Act. I proprietari non possono discriminare in base a razza, colore, origine nazionale, religione, sesso, stato familiare o disabilità.

Ho bisogno di un riferimento di credito per la mia richiesta di noleggio?

I requisiti di riferimento del credito sia per gli appartamenti che per le case variano tra le società di gestione immobiliare. Una richiesta di affitto può richiedere referenze di credito, referenze del proprietario o nessuna delle due. Alcune richieste inizialmente non richiedono referenze di credito, ma il proprietario può farne una richiesta se cerca ulteriori informazioni sulla cronologia dei pagamenti.